아파트 실거래가 조회를 할 수 있는 곳이 몇 군데 있다는 것 아시죠? 네이버 부동산, KB 부동산, 국토교통부 실거래가 공개시스템 이렇게 3군데가 자주 사용하는데요. 저는 이 중에서 '네이버 부동산'이 사용하기 쉬워서 자주 사용하고 있어요.
아파트를 매도하거나 매입을하려면 시세를 정확하게 파악하기 위해서 실거래가 확인이 꼭 필요하잖아요? '네이버 부동산'이 아파트 실거래가 조회를 하기 쉽더라고요. 가격 추이도 쉽게 확인이 가능해서 주로 이용하는데 여기를 주로 이야기를 해보겠습니다.
목차
아파트 실거래가란?
우선은 아파트 실거래가를 확인하는게 왜 중요한지 잠시 살펴보겠습니다. 매매를 함에 있어서 실제로 계약이 체결된 매매에 대해 거래 대금을 말합니다. 거래 성사일 30일 이내에 신고를 해야 하죠.
거래 내역을 확인하고 싶으신 분들은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하시면 보다 쉽게 확인이 가능합니다. 매매 신고 내역이 전산에 반영이 되는 것이기 때문에 실질적인 거래 내역과 크게 다르진 않습니다.
그럼 제가 어떻게 조회하는지 알려드리겠습니다.
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아파트 실거래가 조회
네이버 부동산 이용하기
우선은 네이버의 메인 홈페이지 상단 메뉴를 찾아보세요. 거기에 '부동산'이라는 메뉴가 있는데 눌러줍니다. 그런 다음 부동산 메뉴에서 알아보고자 하는 지역을 선택합니다. 아파트가 있는 지역을 선택하셔야겠죠?
바로 해당페이지로 넘어가실 분은 참고하세요.
다음 순서로는 지도에서 본인이 찾고자 하는 아파트를 선택하시면 됩니다. 매물의 종류도 지정을 해줘야 하는데요. 기본 설정으로 된 것이 아파트, 아파트 분양권, 재건축으로 되어 있습니다. 그러니 원하는 설정을 맞춰서 하시면 됩니다.
지역을 선택하셨으면 아파트 실거래가 조회가 가능한 지도 페이지로 넘어가게 되는데요. 세부적인 위치도 함께 확인할 수 있으니 여러가지 정보를 취득하시면 될 거에요.
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여기서 저는 울산의 남원 우성 아파트의 실거래가를 알아보도록 하겠습니다.
마우스를 해당 아파트 위로 가져다 대면 시세/실거래가 버튼이 보이는데요. 눌러서 들어가보시면 실거래가가 뜹니다. 매매에 대한 아파트 실거래가 조회가 되는데 전세/월세에 대한 정보도 제공하고 있습니다.
왼쪽을 보면 현재 랭킹 순위라고해 어떤 아파트 단지의 매물이 가격이 높은지 나타내 주는데요. 이것을 보시고 판단을 하는데 도움을 받으시는 것도 좋습니다.
위의 여러가지 설정 옵션탭이 존재하니 원하는 정보를 얻기 위해서 세부설정을 건드려도 보고 사용하시면 되는데요. 제가 네이버 부동산을 자주 사용하는 이유는 사용자 인터페이스가 보기 편하게 세팅이 되어 있어서 입니다. 다른 아파트 실거래가 조회 서비스들은 제 눈에는 불편해 보이더라고요.
다시 본론으로 돌아와 사이트를 살펴보시면 가격 추이가 큰 폭은 아니지만 살짝 상승했는 모습을 확인할 수가 있는데요. 여기서 이렇게 아파트 가격의 흐름도 파악할 수가 있어서 부동산 공부할 때도 많은 도움이 됩니다. 자세히 둘러보시면서 원하는 부동산 정보를 알아가시면 됩니다.
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여기까지 '네이버 부동산'에서 아파트 실거래가 조회를 하는 방법을 알아보았습니다. 특히 국토교통부 실거래가 공개시스템이 가장 정확하다고 알려져 있지만 사용하는게 제 눈에는 불편해서 잘 쓰지 않게 되더라고요. 자신에게 맞는 툴들을 갖춰나가시면 될 것 같습니다.
